Info Maîtres d’ouvrage Presse Lauréats 2016

Le projet « Quatre Vents à tous temps » prévoit la transformation, la rénovation et la division de deux maisons unifamiliales en 6 logements sociaux intergénérationnels. Le projet se situe en zone d’intérêt culturel, historique, esthétique et d’embellissement du PRAS ainsi qu’en espace de développement renforcé du logement et de la rénovation (EDRL) du Plan Régional de Développement. Il est inclus dans le périmètre de 2 contrats de quartiers.

Maître d’ouvrage : Renovassistance asbl

Concepteur : APRIM architecture

Localisation : Rue des Quatre-Vents n° 25/25b - 1080 Molenbeek Saint Jean

Défi architectural

Le projet prévoit la mise à disposition de 6 logements (20 personnes) et l’activation de l’espace public via un jardin collectif ouvert à tous. Une salle polyvalente est prévue au rez-de-chaussée en relation directe avec la cour arrière (accessible aux PMR). Les logements seront accessibles uniquement par les habitants de l’immeuble et leurs invités.

Défi social

Le projet vise un public particulièrement défavorisé et réunira des personnes d’origines et d’âges différents, suivis et accompagnés par l’asbl Convivial. L’ensemble sera ouvert sur le quartier via le jardin collectif et la salle polyvalente. Les habitants des 6 logements du projet seront impliqués dans l’élaboration du projet et un accompagnement individuel sera réalisé afin d’autonomiser les locataires. Le logement du rez-de-chaussée sera conçu pour des locataires plus âgés.

Défi environnemental

La rénovation des deux bâtiments intègrera une vision énergétique globale et durable : isolation des toitures et des parois avec des isolants naturels, remplacement des installations techniques, éclairage naturel optimisé, etc. Le confort hygrothermique sera assuré par la mise en place d’un système de ventilation. Le projet prévoit l’utilisation rationnelle de l’eau et la récupération de l’eau de pluie pour des usages domestiques. Via son jardin, le site sera en relation avec le maillage vert de Bruxelles. Une attention particulière sera portée au tri et à la réduction des déchets (formation et sensibilisation des locataires).

Défi économie circulaire

En matière de gestion des ressources matières, le projet tirera avantageusement parti de l’existant. Il privilégiera le recours à des matériaux issus de l’économie circulaire locale et encouragera le développement d'une filière locale organisée pour les matériaux de déconstruction.

Kristiaan Borret, Brusselse bouwmeester

Kristiaan Borret, Brusselse bouwmeester

Benoît Périlleux, Bruxelles Développement Urbain

Benoît Périlleux, Bruxelles Développement Urbain